TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI NAD NYSĄ! DZIAŁKA BUDOWLANA W MAŁEJ WSI DOLNEJ!

Biuro Nieruchomości nad Nysą oferuje na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1300 m2, położoną na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Mała Wieś Dolna, gm. Sulików, pow. zgorzelecki.

Działka gruntu zlokalizowana jest na kameralnym osiedlu w małej miejscowości, w pobliżu Zgorzelca, w cichej i spokojnej okolicy, co zapewnia komfort oraz prywatność przyszłym właścicielom. Atrakcyjne położenie łączy w sobie bliskość natury z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej, czyniąc nieruchomość idealną pod zabudowę mieszkaniową. Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową.

Działka gruntu w MPZP oznaczona jest symbolem 2MN,U:
1. Podstawowe przeznaczenie:
1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) tereny zabudowy usługowej.
2. Przeznaczenie uzupełniające:
1) obiekty gospodarcze i garaże;
2) drogi wewnętrzne;
3) zieleń urządzona;
4) infrastruktura techniczna.
3. Dopuszcza się lokalizację zabudowy zagrodowej.
4. Ustala się typ zabudowy wolnostojąca lub bliźniacza.
5. Ustala się maksymalną dopuszczalną wysokość zabudowy:
1) 8 m dla garaży;
2) 12 m dla pozostałych budynków i budowli.
6. Ustala się maksymalny wskaźnik zabudowy działki 0,25.
7. Ustala się wskaźnik intensywności zabudowy od 0 do 0,60.
8. Ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu działki budowlanej 35%.
9. Dla projektowanej zabudowy ustala się dachy o symetrycznych spadkach połaci głównych, dwuspadowe, dwuspadowe z naczółkami, o kącie nachylenia połaci głównych:
1) od 30 do 50 stopni dla budynków mieszkalnych i usługowych;
2) od 10 do 50 stopni dla budynków inwentarskich, gospodarczych i garaży.
10. Ustala się układ głównych kalenic równoległy lub prostopadły do frontu działki z tolerancją do 15 stopni.
11. Ustala się minimalną szerokość elewacji frontowej budynków przeznaczenia podstawowego 10 m.
12. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych 900 m2.
13. Ustala się przebiegi nieprzekraczalnych linii zabudowy: w odległości od 6 do 42,5 m od linii rozgraniczających.

Media: prąd - do doprowadzenia, woda - wykonany projekt wodociągu/ w trakcie realizacji.

Nie czekaj najlepsze działki znikają szybko! Zarezerwuj swoją już dziś.

Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości!
Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków!
Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )